Erledigung der Mieterangelegenheiten, Erst- und Wiedervermietung aller Objekte mittels geeigneter Werbung (Printmedien, Internet etc.), Auswahl der Mietinteressenten, Abschluss und Erneuerung von Mietverträgen, Überprüfen der Mietzinse und aller vertraglichen Nebenkosten, Mietzinsänderungen, Vertretung des Auftraggebers in rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Behörden, Führung und Verwaltung von Stockwerkeigentum.
Technische Bewirtschaftung
Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Mieterwechsel, Erstellen der Abrechnungen bei Mieterwechsel, Abschluss, Erneuerung Hauswartverträge, periodische Kontrollbesuche der Liegenschaften, Auftragserteilung im Rahmen der Kompetenzsumme für vorsorgliche und notwendige Reparaturen, Überwachung und Einkauf der Brennstoffe.
Rechnungswesen
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung inkl. Verwaltungsabrechnung, Budgetierung, Inkasso der Mietzinse und Nebenkosten inkl. Mahnwesen, Abwicklung Mietkaution, Kontrolle und Zahlung Rechnungen, Lohnabrechnung des Hauswarts, Erstellen der Heiz- und Betriebskostenabrechnung.
